最新法律咨询

《民法典》关于居间费并没有退一赔三的约定,除非您在合同中有约定。

现在这个居间人房产信息说明的用电属性与实际交付用电属性不符,属于欺诈行为,可以撤销合同,要求对方赔偿因违约造成的损失,还可以追究其缔约过失责任。

28人看过 1个回答

应该是可以的,这属于房产上被房企设置了他物权,如果在签订合同时没有明确告知房产上附加了权利负担,属于欺诈行为,可以向法院请求撤销合同并返还购房款。

30人看过 1个回答

关于您父母房子被亲戚霸占拆除,若您父母有该房产的产权证明,您可要求亲戚承担赔偿您房产相应款项的责任。

关于二手小产权房,最好不要购买,买后不能过户,也不受法律保护。

 

法律依据

[查看详情]
30人看过 1个回答

如果是未婚状态,房产证写的谁的名字就归谁所有。男方可以通过赠与的方式过户给女方,双方签署赠与合同即可。

如果是结婚后购置的房产,属于婚后共同财产,不管房产证写的谁的名字,都属于夫妻双方共同财产。

61人看过 1个回答

您这里属房屋买卖,若拆除后的状况与看房时有较大出入,属合同标的物(这里指您的房屋)因违章拆迁导致不能实现合同目的,可以解除合同,要求退换定金。 民法典 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

[查看详情]
34人看过 1个回答

可以进行财产赠与,你与要赠与财产的对象签赠与合同即可,赠与行为受法律保护。

因为你说的是婚前,这个时候你的女朋友从法律上不属于的近亲属。所以,无偿赠与房产也会也会产生一定的费用。

例如:

(1) 契税:评估额的1.5%

[查看详情]
68人看过 1个回答

抵押物是房子,如果还不上钱,借钱的金融机构就可以依法拍卖房子来还款。

而且,目前房产证上写的是你小伯的名字,从产权关系来说是属于他的房产,除非你们另行有书面约定。

亲情关系我没法评价,但你家怎么操作,仅从法律角度说,风险非常高。

83人看过 1个回答

1.小产权房在我国是无法进行上市流通的,只能在集体经济组织内部之间互换、转让,所以如果是集体经济组织之外的人购买小产权房,公证也是没有法律效力的。

2.如果是集体经济组织内部成员之间进行转让,可以进行公证,但是小产权房的所有权依旧是归集体所有的,买方只能取得使用权。只不过在买方死亡时,其继承人可以继承该小产权房的使用权,可以由遗嘱进行分配。如果没有遗嘱,则由被继承人子女平均分配。

100人看过 1个回答

按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》法律规定基本两种情况可以退房:

(1)主体结构质量经核验不合格的。

(2)房屋质量问题严重影响正常居住使用。

 

[查看详情]
88人看过 1个回答

第一财经讯报道称:近日有17家房地产开发商向合肥市人民政府“上书”,称他们面临部分群体性不合理客诉、房闹事件,且背后亦可能有专业房闹机构的推波助澜,恳请政府业务主管部门予以关注,审慎处理。这份报告书上盖着17家房企的公章,其中就有龙湖、旭辉、融创等知名民营开发商,也有保利、葛洲坝、绿城等大型央企国企。

 

这是第一次有如此多开发商集体向地方政府反映他们遭遇不合理的客户维权。合肥楼市真的普遍存在“恶意维权”或是“专业房闹”吗?在一次次楼盘维权中,开发商和购房者作为对立的两方,究竟谁才是弱势群体?

 

[查看详情]
104人看过 1个回答