写回答 房产土地证问题,要从几十年前说起当时我的父母还健全我的哥不知道他有什么心态,竟愉愉地把所有的三间房屋的土地证给写到他自己的名下直到几十年后父母和大姐都去世了只剩我俩兄弟2家人时他就想要强行霸占所有的家产,因为父母没读过书没有文化相继离世时都没有给我俩合理分配家产所以做成现在这个局面他还说当时他办理土地证的时候我还不满十八岁,就算我当时未满十八岁但是还有父母和大姐健全几时轮到他以他的名义办理所有土地证?还为啥所有人都不知道他这样干,后来我成年了都不告诉我?后来父母大姐相继离开了也没人提起过这事?根本就没人知道他那样做的!几个老人走了死无对证后他才跳出来想独吞所有家产因为所有证据都对我不利没人能帮我他才这样干。而且他现在还想拆他自己住的房子重建,而且现在正在村委会和村中公示,我也在这十年八年内一直和他理论还多次求助村委会而村委会都不帮我。我跟村委会说我俩的家产一直从未分开的我想就以此来阻止他拆建,村委会不但不帮我还帮他办材料公示村委会说他有房产证和土地证没理由不给他办。我说他这样干他当然证件齐全哪就连我的俩间房子的土地证他几十年前愉愉领取了不齐就奇哪?我现在土地证要不了回来就这样属于他的也
求助者电话:136******51 2022-09-22 21:49提问
我很急,帮帮我 ~_ ~
214人看过 1个回答
共1条法律咨询的回答
专业法律顾问
188******95

首先,根据您描述,“土地证”中的“土地”、“家产”指所在农村分配给您家的宅基地,宅基地分配原则为“一户一宅”,若当年您父母、您和您的兄弟姐妹住在一起,算一户,您们共同享有这片宅基地的使用权,并非登记为您哥哥的姓名就能证明您家的宅基地独属于他的。

其次,若您父母过世前没有订立遗嘱,他们的遗产应按法定继承规定进行分配,由您父母的子女平均分配,也就是说这份宅地基应您和您哥哥共同且平等享有并使用。

您哥哥未经您和其他亲生兄弟姐妹允许擅自处分宅基地,想要重建,村委会帮助公示,您可以向您所在县级以上人民政府自然资源主管部门举报,寻求帮助。

 

 

 

《国务院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告》

上述文件要求,科学确定“一户一宅”的分配原则

相关法规

  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

  国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

查看原文

中华人民共和国民法典法律·现行有效

  第一千一百二十六条 继承权男女平等。

查看原文

  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

查看原文

  第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  继承人协商同意的,也可以不均等。

查看原文

  第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

查看原文

  第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

  自然人可以依法设立遗嘱信托。

查看原文

我要发布咨询
相关法律咨询

没看懂你的描述,是你新买的车,然后没有手续的时候,被交警队抓到了对吗?

 

如果是这样,你应该有购买合同或者发票之类的,只要在购买期的1周内,就算没临时牌一般也不会处罚,销售公司应该会给你一个车辆移动证,它和临时牌超具有相同的作用。

 

[查看详情]
有帮助 3 584人看过 5个回答
你的追求也太低了吧,该报警报了

722人看过 3个回答

法院判决就是最终的裁定结果。如果你认为判决不合理,一审判决可以提起上诉,二审判决还可以申诉。但要使用符合法定程序的手段进行维权,另外提起上诉或者申诉都需要提前准备,做到有理有据,最好能有新证据。

 

注意:不服判决的上诉的期限为10日内。

有帮助 2 430人看过 3个回答
我是个人,我也不是卖这个的,是他过来找我要这个东西,然后我找代购给他发货,我中间赚点差价,收到货后,他就以假货为由,向我索要赔偿,让我一赔十,我才发现被钓鱼诈骗,请问我该怎么办?

252人看过 3个回答

关于诉讼的问题,我猜测您说的“上诉”应该指的是对方要起诉您,而不是法院在作出一次判决后对方不服法院的判决,向上级法院上诉的行为对吧。

事故责任的认定您还是以交警出具的交通事故认定书为准,认定书会载明道路交通事故发生经过、证据及事故形成原因分析,若您认为认定书记载与当时情形不符,可以向公安机关提出异议。

根据您描述,公安机关认定没有发生碰撞,对方死亡主要原因为颅脑受重伤,综合以多种自身病症,此次交通事故与对方死亡不能说明有必然联系,则至少您不必为对方的死亡负法律责任,可仅就此次交通事故您被认定书写明的过错负责任。

有帮助 1 239人看过 3个回答

根据《民法典》的规定,只限于三种情况彩礼可以退回:

1.双方未办理结婚登记手续的;

2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

3.婚前给付彩礼并导致给付人生活困难的。

[查看详情]
624人看过 2个回答

超市刺客?

如果大超市一般不敢吧,电子价签有凭有据的,你真找他麻烦,赖都赖不掉的。

个人小超市,菜市场商贩这种事儿很常见,不多坑,就坑你一两块钱。理论上说故意多次缺斤短两是已经构成消费欺诈了,但谁也不值得因为这一点去追究法律责任,而抓住了大不了退你2块钱就说弄错了。你还能怎么着。他们钻的就是这个空子。

反正现在我为了避免麻烦,基本买菜就去信得过的超市或者商家。

[查看详情]
585人看过 2个回答

对方如果不配合,你姐这个就属于单方面要求离婚的情况。

 

司法实践中,有两种办法:

第一,分居满两年后,去法院起诉离婚,即便对方不同意,依法也可以单方面离婚。

[查看详情]
509人看过 2个回答

可以起诉前夫支付相关费用,因为你有离婚协议书,且对方经催告不履行抚养义务,法院会立案的。

505人看过 2个回答
只能辞职,公司要解雇他是要赔你钱的,绝大概率公司是不会主动解雇你

482人看过 2个回答