您好，如果方便的话你可以把问题再描述清楚一点。1、你父亲是分别与链家地产和叫斯巴鲁公馆项目的企业签订的合同？还是与链家地产和叫斯巴鲁公馆项目的企业一起签订了三方合同？还是链家地产仅推荐，没有与你父亲签订合同？2、签订的是什么合同？3、合同现在的履行情况是？4、你父亲是否拿到了房产证？5、如果打算起诉链家地产和斯巴鲁公馆这个企业的话，诉讼请求是什么？在你描述清楚问题后才能帮你提供具体的建议。

未支付的尾款如果已经超出了你们双方事先约定的支付期限的，属于合同中的违约责任。

你可以根据你们事先签定的合同起诉对方，主张相应的权力。

如果没有合同，可以通过收集聊天记录，收发货单，打款记录等对你有利的事实证据，证明实质契约关系的发生，并起诉主张权力。

民事起诉当事人可以亲自（也可以委托律师）到当地人民法院立案即可。

这要看犯罪影响大小，如果按照中国刑法量刑标准在三年以下的话，是可以不予追究的。

如果在日本已经收到了刑事处罚了，也会被免除刑事处罚或者减轻处罚。

在法律上跟中华人民共和国公民是一样的，除特殊情况外，都依照我国法律追究其责任。

从行政处罚上来说并不是很重，但是可能会丧失再次来到中国的机会。

外国人来中国一定要遵纪守法，如果不尊重中国的的法律，那么被拉入黑名单之后会被限制入境的。

其实跟国人结婚的流程大同小异，一般分为申请、审核、登记三个步骤。

1、申请：

外国人必须到中国公民一方的省、市制定的婚姻登记机关进行申请。 双方需要携带证件：

1）中国公民：

是不可以的哦，不管外国人是嫁/娶中国人，都不能登记到中国人的户口簿上。 （户口簿是我国公民的重要证件，是属于我国公民的身份证件）。

除非是外国人放弃原有国籍，有了中国国籍之后才允许登记到户口簿，并且想要获得咱们中国国籍在全世界都是难度很大的。

1、外国人结婚后想取得中国国籍，需要符合《中华人民共和国国籍法》规定的提交，经申请批准后才能取得中国国籍，并丧失其外国国籍。

2、外国人和中国人 合法结婚生育的小孩，是可以加到户口簿上的，但前提必须选择中国国籍。